Neubauwohnung an der Costa Blanca kaufen: Was Ausländer unbedingt wissen müssen

Die Costa Blanca ist einer der größten Neubau-Hotspots in Europa. Bauträger wie TM, Euromarina, Medhouse, Praxa, Activa und Gama errichten in beispielloser Geschwindigkeit moderne Villen und Wohnungen – doch eine kluge Auswahl ist entscheidend.

Hier finden Sie einen vollständigen Leitfaden von Costa Realty, dem Spezialisten für luxuriöse Neubauten.

1. Warum Neubauten so beliebt sind

Ausländische Käufer entscheiden sich für Neubauten, weil sie folgendes bieten:

• Moderne Architektur
• Energieeffizienz
• Smart-Home-Systeme
• Tiefgaragen und Gemeinschaftspools
• 10-jährige Baugarantie (LOE)

2. Zahlungsstruktur bei Neubauten

Typischer Zeitplan:

1. Reservierung: 3.000 € – 10.000 €

2. Vertrag (1–2 Monate später): 10 % – 30 %

3. Während der Bauphase: gestaffelte Zahlungen

4. Fertigstellung: Schlusszahlung beim Notar

3. Rechtliche Sicherheit bei Neubauten

Unsere hauseigenen Anwälte stellen sicher:

• Lizenz und Genehmigungen des Bauträgers
• Bankgarantie für alle Zahlungen
• Lieferzeitrahmen
• Bewohnbarkeitsbescheinigung (Licencia de Primera Ocupacion)

4. Hypothekenoptionen für Neubauten

Wir bieten Hypothekenberatung für Ausländer mit Zugang zu:

• Spanischen Banken
• Hypotheken für Nicht-Residenten
• Bis zu 70 % Beleihungsauslauf