Acheter un bien neuf sur la Costa Blanca : Ce que les étrangers doivent absolument savoir

La Costa Blanca est l'un des plus grands pôles de construction neuve en Europe. Des promoteurs comme TM, Euromarina, Medhouse, Praxa, Activa et Gama construisent des villas et des appartements modernes à un rythme sans précédent — mais choisir judicieusement est crucial.

Voici un guide complet de Costa Realty, spécialiste des programmes neufs de luxe.

1. Pourquoi le neuf est si populaire

Les acheteurs étrangers choisissent le neuf parce qu'il offre :

• Une architecture moderne
• L'efficacité énergétique
• Des systèmes domotiques
• Garages souterrains et piscines communes
• Garantie de construction de 10 ans (LOE)

2. Structure de paiement pour les biens neufs

Calendrier typique :

1. Réservation : 3 000 € – 10 000 €

2. Contrat (1 à 2 mois plus tard) : 10%–30%

3. Pendant la construction : paiements échelonnés

4. Achèvement : paiement final chez le notaire

3. Sécurité juridique avec le neuf

Nos avocats internes garantissent :

• La licence et les permis du promoteur
• La garantie bancaire pour tous les paiements
• Le délai de livraison
• Le certificat d'habitation (Licencia de Primera Ocupacion)

4. Options hypothécaires pour le neuf

Nous proposons des conseils hypothécaires aux étrangers, avec accès à :

• Les banques espagnoles
• Les prêts hypothécaires pour non-résidents
• Jusqu'à 70% de LTV