Купівля нового будинку на Costa Blanca: Що повинні знати іноземці

Costa Blanca — один із найбільших осередків новобудов у Європі. Такі забудовники, як TM, Euromarina, Medhouse, Praxa, Activa та Gama, зводять сучасні вілли й апартаменти безпрецедентними темпами — але мудрий вибір тут є вирішальним.

Це повний посібник від Costa Realty, спеціалістів із люксових новобудов.

1. Чому новобудови такі популярні

Іноземні покупці обирають новобудови, бо вони пропонують:

• Сучасну архітектуру
• Енергоефективність
• Системи розумного дому
• Підземні гаражі та спільні басейни
• 10-річну гарантію на будівлю (LOE)

2. Структура оплати для новобудов

Типовий графік:

1. Резервування: EUR 3,000-EUR 10,000

2. Договір (через 1-2 місяці): 10%-30%

3. Під час будівництва: поетапні платежі

4. Завершення: фінальна оплата у нотаріуса

3. Юридична безпека з новобудовами

Наші штатні юристи перевіряють:

• Ліцензію та дозволи забудовника
• Банківську гарантію на всі платежі
• Терміни здачі
• Сертифікат придатності до проживання (Licencia de Primera Ocupacion)

4. Варіанти іпотеки для новобудов

Ми надаємо консультації з іпотеки для іноземців із доступом до:

• Іспанських банків
• Іпотек для нерезидентів
• До 70% LTV